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溫州聯(lián)交中心以“三化”服務(wù)新范式助力股權(quán)資本順利成交

發(fā)布時(shí)間:2025-08-04

2024年9月,溫州市濱江置地有限公司通過溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交中心”)正式啟動(dòng)戰(zhàn)略性資產(chǎn)重組,其持有的濱島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)及2.58億元優(yōu)質(zhì)債權(quán)資產(chǎn)包在“浙交匯”平臺(tái)公開掛牌。該項(xiàng)目憑借核心區(qū)位價(jià)值與創(chuàng)新交易結(jié)構(gòu),迅速吸引超1500人次投資人士關(guān)注,經(jīng)過217天精密運(yùn)作,最終于2025年7月以259,338,541.66元價(jià)格成功交割。

面對(duì)45天掛牌倒計(jì)時(shí)、多元主體訴求交織等挑戰(zhàn),聯(lián)交中心資產(chǎn)交易一部破局攻堅(jiān),通過建立三項(xiàng)項(xiàng)目攻堅(jiān)機(jī)制,形成交易管理閉環(huán),保證項(xiàng)目順利開展。一是建立信息披露“雙維度核查”(合規(guī)性+投資吸引力)機(jī)制,對(duì)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的流程進(jìn)行精準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)把控;二是建立節(jié)點(diǎn)化目標(biāo)管理機(jī)制,將7個(gè)月周期拆解為4大階段、項(xiàng)關(guān)鍵任務(wù),制定“日清周結(jié)”推進(jìn)表,清單化管理,提高交易效率;三是建立監(jiān)管協(xié)同機(jī)制,實(shí)現(xiàn)合規(guī)審查與交易推進(jìn)同步迭代。

 

此次交易既是溫州濱江板塊產(chǎn)城融合的關(guān)鍵點(diǎn),更是國(guó)有資本從“管資產(chǎn)”向“管資本”轉(zhuǎn)型的生動(dòng)實(shí)踐。聯(lián)交中心以專業(yè)化、精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化專業(yè)引擎驅(qū)動(dòng)要素市場(chǎng)化配置,持續(xù)釋放產(chǎn)權(quán)交易在服務(wù)城市發(fā)展格局中的潛能,進(jìn)一步助力我市“強(qiáng)城行動(dòng)”,也區(qū)域國(guó)資國(guó)企深化改革提升提供了可復(fù)制、可推廣的“溫州經(jīng)驗(yàn)”

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