公司動(dòng)態(tài)發(fā)布時(shí)間：2025-08-04
2024年9月，溫州市濱江置地有限公司通過(guò)溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)交中心”）正式啟動(dòng)戰(zhàn)略性資產(chǎn)重組，將其持有的濱島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司51%股權(quán)及2.58億元優(yōu)質(zhì)債權(quán)資產(chǎn)包在“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)掛牌。該項(xiàng)目憑借核心區(qū)位價(jià)值與創(chuàng)新交易結(jié)構(gòu)，迅速吸引超1500人次投資人士關(guān)注，經(jīng)過(guò)217天精密運(yùn)作，最終于2025年7月以259,338,541.66元價(jià)格成功交割。
面對(duì)45天掛牌倒計(jì)時(shí)、多元主體訴求交織等挑戰(zhàn)，聯(lián)交中心資產(chǎn)交易一部破局攻堅(jiān)，通過(guò)建立三項(xiàng)項(xiàng)目攻堅(jiān)機(jī)制，形成交易管理閉環(huán)，保證項(xiàng)目順利開(kāi)展。一是建立信息披露“雙維度核查”（合規(guī)性+投資吸引力）機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的流程進(jìn)行精準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)把控；二是建立節(jié)點(diǎn)化目標(biāo)管理機(jī)制，將7個(gè)月周期拆解為4大階段、多項(xiàng)關(guān)鍵任務(wù)，制定“日清周結(jié)”推進(jìn)表，清單化管理，提高交易效率；三是建立監(jiān)管協(xié)同機(jī)制，實(shí)現(xiàn)合規(guī)審查與交易推進(jìn)同步迭代。
此次交易既是溫州濱江板塊產(chǎn)城融合的關(guān)鍵點(diǎn)，更是國(guó)有資本從“管資產(chǎn)”向“管資本”轉(zhuǎn)型的生動(dòng)實(shí)踐。聯(lián)交中心以專(zhuān)業(yè)化、精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化的專(zhuān)業(yè)引擎驅(qū)動(dòng)要素市場(chǎng)化配置，持續(xù)釋放產(chǎn)權(quán)交易在服務(wù)城市發(fā)展格局中的潛能，進(jìn)一步助力我市“強(qiáng)城行動(dòng)”，也為區(qū)域國(guó)資國(guó)企深化改革提升提供了可復(fù)制、可推廣的“溫州經(jīng)驗(yàn)”。
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