公司動(dòng)態(tài)發(fā)布時(shí)間：2025-11-04
當(dāng)前我國(guó)老年人口將破 3 億，中度老齡化社會(huì)下，養(yǎng)老服務(wù)供給的迫切性愈發(fā)凸顯。溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（簡(jiǎn)稱 “溫州聯(lián)交中心”）瞄準(zhǔn)切入點(diǎn)，依托數(shù)字化平臺(tái)，以全流程管理，保障溫州市濱江商務(wù)區(qū)洪殿片區(qū) F-22 地塊十年運(yùn)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目（規(guī)劃為養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)）順利成交，為溫州民生服務(wù)注入新活力。
規(guī)范兼顧服務(wù)，筑牢基礎(chǔ)中為交易注入溫度。
溫州聯(lián)交中心始終堅(jiān)持服務(wù)為核的原則，在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，招商條款、競(jìng)買人資格審核、交易規(guī)則解讀等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，安排專人對(duì)接，并將各交易環(huán)節(jié)流程銜接落到實(shí)處，全程保障流程規(guī)范有序，從源頭規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，為項(xiàng)目順利推進(jìn)筑牢基礎(chǔ)。
透明兼顧影響，拓展范圍中為交易注入廣度。
溫州聯(lián)交中心始終堅(jiān)持公開(kāi)交易的要求，針對(duì)該養(yǎng)老項(xiàng)目，盡其披露渠道，強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督，并借助“浙交匯”系統(tǒng)，充分發(fā)揮其推廣功能，有效提升項(xiàng)目知曉度和影響力，增加項(xiàng)目意向方。在披露期間成功吸引 460 人圍觀，最終有 3 家意向方參與競(jìng)拍。經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)價(jià)，項(xiàng)目首年成交價(jià)達(dá) 248 萬(wàn)元，溢價(jià)率高達(dá) 111.66%，這既體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)前景的認(rèn)可，更彰顯了溫州聯(lián)交中心的資源整合與價(jià)值挖掘能力。
該項(xiàng)目的成交意義深遠(yuǎn)：一方面，為溫州中心區(qū)域新增 “家門口的高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)”，精準(zhǔn)回應(yīng)社會(huì)各界對(duì)優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的需求；另一方面，大幅提升國(guó)有資產(chǎn)收益，助力國(guó)有企業(yè)實(shí)現(xiàn)社會(huì)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)價(jià)值的雙重統(tǒng)一。溫州聯(lián)交中心以專業(yè)服務(wù)為筆，書寫下產(chǎn)權(quán)交易與民生事業(yè)雙向賦能的雙贏答卷，成為產(chǎn)權(quán)交易助力民生與國(guó)資增值的新典范。
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