產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2025-12-09
我公司定于2025年12月16日10時整，在溫州市鹿城區(qū)黎明西路 169 號東日科創(chuàng)中心11樓2號會議室，對以下標的租賃權(quán)進行公開招租。
一、標的情況
序號 | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑 面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 單價（元/月/㎡） | 招租底價 (萬元/年) | 租賃 期限（年） | 競價保證金（萬元） | 遞增率 | 產(chǎn)權(quán) 情況 | 裝修期 |
1 | 黎明西路169號東日科創(chuàng)中心一層107室 | 13.5 | 非居住 | 233 | 3.774 | “3 年+2 年”模式
| 0.9435 | 租金前三年不變，第四年起每兩年按上年基數(shù)環(huán)比遞增3%。 | 有 | 無 |
二、承租人條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：各標的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：浙江東日股份有限公司,開戶行：工行溫州營業(yè)部,賬號：1203202009021002748)。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶（戶名：浙江東日股份有限公司,開戶行：工行溫州營業(yè)部,賬號：1203202009021002748)，并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、租金半年一付，先付后用，租期采用“3年+2年”模式，首輪租期3年，承租方通過3年期滿考核后可續(xù)租2年。租金前三年不變，第四年起每兩年按上年基數(shù)環(huán)比遞增3%。
4.中標后競價保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。
四、公開招租其他相關(guān)事項
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前，完成線下報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金10個工作日內(nèi)無息退還。
2、報名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按公開招租式交易確定競得人。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：即公告之日起至2025年12月15日下午5時止。
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱街道黎明西路169號東日科創(chuàng)中心1109室。
看樣地點：標的所在地
東日科創(chuàng)咨詢電話：13806687068
現(xiàn)代集團業(yè)務(wù)舉報：0577-88309091
現(xiàn)代集團紀檢舉報：0577-88160020
浙江東日股份有限公司
2025年12月9日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
